– 32 –１１．研研究究目目的的２．アンケートの実施概要３．アンケートの集計結果概要（１）木更津市：JR木更津駅前の整備（パークベイプロジェクト（富士見通り））に注力研究（1）長谷川さん：住宅価格は高速道路のバス停に近いエリアほど上昇傾向研究（2）名雪さん：住宅価格は、県道23号アピタ線に近いほど年々上昇傾向【仮説】JR木更津駅前より高速道路周辺の整備の方が転入者・転居者は増加するのではないか？【目的】木更津市における転転入入者者をを対対象象ににアアンンケケーートトをを行行いい、、彼彼ららがが何何をを重重視視ししてて居居住住地地点点をを決決定定ししてていいるるののかかをを明明ららかかににすするる。。【調査方法】1.調査対象…R6年度に木更津市に転入、20代以上、無作為抽出2000名(富来田地区を除く)2.調査方法…郵送配布、紙回収＆Web回収3.調査期間…令和６年８月１日～８月３１日(1か月間)4.木更津市役所と明海大学不動産学部との共同調査【調査目的】転入者の世帯属性・住宅属性・従前居住地の状況を踏まえて、彼らの居住地決定の要因を把握すること【JR木更津駅前と高速道路の重要度(1)】転入者の約58％が高速道路が重要であると回答JR木更津駅前よりも高速道路周辺の住宅の方が需要が高いことを示唆配布数：2000票回収数：450票22.5%(web回答233票郵送回答217票）34.5%25.6%16.6%23.3%JR木更津駅どちらかといえばJR木更津駅どちらかといえば高速道路高速道路３．アンケートの集計結果概要（２）定住希望者の約67%が高速道路が重要と解答持家の回答者の約69%が高速道路が重要と解答木木更更津津市市のの転転入入者者をを対対象象ととししたたアアンンケケーートト調調査査おおよよびび駅駅前前再再開開発発のの事事例例紹紹介介51210032 遠藤優磨
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