– 125 –0年0年立立地地ががいいいい広広ささがが十十分分価価格格がが適適切切ででああるる0%10%20%30%出所：国土交通省住宅局「令和4年度住宅市場動向調査報告書」より作成0%20%新築の方が気持ちい良いからリフォーム費用等で割高になる隠れた不具合が心配だったから出所：国土交通省住宅局「令和5年度住宅動向調査報告書」より作成□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□年年出所：総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査住宅数概数集計(速報集計)結果」より作成出所：総務省統計局『日本の住宅・土地-平成25 年住宅・土地統計調査の解説- 結果の解説』 より作成出所：総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査住宅数概数集計(速報集計)結果」より作成出所：総務省統計局『日本の住宅・土地-平成25 年住宅・土地統計調査の解説- 結果の解説』 より作成14912513118323426222303731821226818239835244846042504141新築マンション新規販売戸数37,132中古マンション成約件数37,217中古マンション成約件数1998200320082013その他住宅□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□階階段段やや手手すすりり屋屋内内のの段段差差のの解解消消溶溶室室トトイイレレ戸数・件数100,00090,00080,00070,00060,00050,00040,00030,00020,00010,000H13H14H15H16H17H18H19H20H21H22H23H24H25H26H27H28H29H30新築マンション発売戸数出所：新築マンション販売戸数(株)不動産経済研究所マンション市場動向中古マンション成約件数公益財団法人東日本不動産流通機構月例マーケットウオッチより作成（万戸）900800700600500400300200100198319881993二次的住宅賃貸用または売却用住宅出所：社会資本整備審議会産業分科会不動産部会総務省住宅・土地統計調査より作成□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□36.5%65.2%67.2%40%50%60%70%80%40%60%80%67.6%38.7%30.3%□□□□□□□□年年水水回回りり屋屋根根・・外外壁壁等等天天井井・・壁壁・・床床等等のの内内装装増増築築・・間間取取りりのの変変更更壁壁・・柱柱・・基基礎礎窓窓・・壁壁等等のの排排熱熱とと結結露露そそのの他他東東日日本本大大震震災災にによよるる被被災災箇箇所所千葉全国平均大大分分県県山山口口県県愛愛媛媛県県長長野野県県鹿鹿児児島島県県山山梨梨県県徳徳島島県県和和歌歌山山県県全全国国平平均均首首都都圏圏ににおおけけるる中中古古ママンンシショョンン成成約約件件数数とと新新築築ママンンシショョンン新新規規発発売売戸戸数数中中古古住住宅宅ににししたた理理由由既存住宅にしなかった理由総総住住宅宅数数（（万万戸戸））3031321.811.22.11.52.77.5種種類類別別空空きき家家のの推推移移空空きき家家率率□□％％□□高高齢齢者者ののたためめのの設設備備工工事事6.16.85.32.2□□□□□□□□□佐野可純□□□□□□□□大島達真□□□□□□□□□胡桃沢琉暉□□□□□□□□□緑川由佳梨□□□□□□□□□榎本泰成①誰に：年齢30〜40歳年収400〜600万円(子供あり)②どこで：千葉県③どのような立地：1km圏内に保育所あり④リフォーム内容：水回りS(Strength：強み)W(Weakness：弱み)O(Opportunity:機会)T(Threat:脅威)①誰に：30〜40歳年収400〜600万円(子供あり)②どこで：大分県(空家率が相対的に高い)③事業収入：リフォーム費用が割高になる④事業費用：設備が老朽化する(補強コスト増加)319138改改修修工工事事内内容容14.911.24 結果(SANO Team)SWOT分析：リノベーション住宅(Renovated Condos)事業積極戦略(クロス分析：S×O)事業回避戦略(クロス分析：W×T)
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