― 22 ―出演者・著者 小杉学タイトル媒 体 等要 約出演者・著者 小杉学タイトル媒 体 等要 約出演者・著者 小松広明タイトル等媒 体 等要 約やさしい経済学…マンション管理の課題⑼…建て替え事業成立の難しさ日本経済新聞 全国版政府は、管理不全マンションの増加を防ぐため、建て替えを促進する考え。23年度に検討した区分所有法改正案では、一定の客観的事由が認められる場合、４分の３以上に緩和する方針を打ち出した。しかし、多数決要件を緩和してもマンション建て替えはさほど進まないと思われる。事業成立の見通しが立たないケースが増加すると考えられるからである。今後も建て替えは、事業成立に必要な条件を満たす一部のマンションにとっての選択肢。高経年マンションは建物の長寿命化に取り組むことが基本。そのうえで、長寿命化の限界が来たときに、円滑に建物を解体し区分所有関係を解消できるよう、解体費用を積み立てているマンションもある。マンション管理のボードゲーム開発 資産価値・住民の満足度を競う40年の管理を想定マンション管理新聞大和ライフネクストは８月21日、同社のマンションみらい価値研究所が明海大学と共同で、マンション管理を疑似体験できるボードゲームを開発したと発表した。マンション修繕、物価上昇見込め日本経済新聞社「私見卓見」インフレ率を考慮した長期修繕計画の作成要請
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