― 13 ―著 者 小松広明タイトル 審査付論文「マンション購入者の維持管理に対する良否認識を考慮した内的参照価格に関する研究」媒 体 日本建築学会計画系論文集 ,…89巻819号 ,…pp.907－916.要 約 本研究では、マンション購入者の維持管理に対する良否認識は内的参照価格に対して正の影響を与えていることを示した。その上で、内的参照価格として、買い手の留保価格と願望価格に着目し、IPW 推定量による維持管理の良否認識に伴う当該価格差率を把握した。その結果、購入者の維持管理に対する良否認識に伴う留保価格の価格差率は生じておらず、願望価格に対しては、統計的に有意な格差を確認することができた。著 者 藤木亮介タイトル マンションの給排水設備改修工事の不確定要素と工事費の実態 ―A マンションの工事事例から―媒 体 日本マンション学会 ,…マンション学 ,…第77号 ,…pp.132－135,…2024.04要 約 マンションで行われる給排水設備改修工事の複雑性や不確定要素、ならびに住戸内工事のルールを整理したうえで、円滑に工事が実施された A マンションの工事事例を対象として、その工事費の内訳を分析した。給排水設備改修工事の工事計画時における不確定要素としては、工事手順の不確定要素、隠蔽されている部分の不確定要素、住戸内工事の不確定要素などがあげられる。これらの不確定要素を要因として、工事実施時には変更や精算が生じる可能性がある。このことを踏まえて、本稿では A マンションの工事費内訳について、工事見積り段階・竣工時精算段階でどのように変化したかを分析した。1．研究論文・研究ノート・論説・研究発表等
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