2024年度不動産学部年報

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― 10 ―著　　者 鏡昌博、小杉学タイトル 上山市のランドバンク事業における不動産業者・市職員・建築士の連携　ランドバンク事業による地方都市再生に関する研究４媒　　体 日本建築学会2024年度大会（関東）学術講演梗概集 ,… 建築社会システム ,… pp.103－104,…2024.7要　　約 かみのやまランドバンクで扱っている11の空き物件のうち、グリップされた10物件、および起業支援事業９事業を対象として、不動産業者・市職員・建築士の３者連携の実態を明らかにし、事業成功のポイントについて考察を行った。著　　者 小杉学、戸村達彦タイトル 郊外団地を段階的に地域に戻す媒　　体 日本マンション学会誌「マンション学」78号 ,…pp.30－39,…2024.8要　　約 郊外団地の荒廃による周辺地域および地元自治体の混乱や衰退を予防し、地域再生につなげる事業は、区分所有法の改正だけでは実現が難しい。区分所有者、開発業者、管理業者、地方自治体、周辺住民が関与する社会システムとして事業を構築する必要がある。建物再生による団地の持続が困難な郊外団地を、確実に終わらせる（区分所有関係を解消する）方策を検討した。著　　者 藤木亮介タイトル マンションの長期修繕計画と修繕積立金の適正化媒　　体 日本マンション学会 ,…マンション学 ,…第78号 ,…pp.54－59,…2024.08要　　約 マンションを良好に維持管理していくためには、長期修繕計画や修繕積立金の適正化を図ることが重要になる。そこで本稿では、まずは長期修繕計画の社会的認知の歴史を整理した。そのうえで、耐震改修や専有部分給排水設備改修工事を長期修繕計画に盛り込む際の対応を、実態を踏まえて解説した。また、長期修繕計画と修繕積立金の適正化に向けた方策について提案した。